外観
木造らしさを生かす外観デザイン
木造の風合いをそのままに洗練された外観デザインで、ご利用者の入居意欲を高めます。
土地の形状・周辺環境に合わせた設計やオーナー様のご意向に沿った意匠が可能です。
外壁材には様々なものがあり、それぞれにメリット・デメリットがあります。その後のメンテナンスも見据えた長期的な目線でのご提案をさせて頂きます。
モルタル下地吹付け塗装による仕上げ
吹付け塗壁仕上げは、重厚感があり、モルタルの表面に模様を入れたり、形状を変えるなど、表面の仕上げ方で、個性的で豊かな表現ができます。
汚れが付きやすく、工期もかかるデメリットはありますが、比較的簡単に吹き直しや洗浄が可能です。
サイディングボードによる仕上げ
汚れが付きにくく、施工がしやすいため、工期も比較的短く済みます。
耐久性に優れていますので、メンテナンスも5～10年でサイディングの継ぎ目のコーキング補修程度に抑えることができます。
ガルバニウム鋼板仕上げ
アルミと亜鉛の合金をメッキしたガルバニウム鋼板は、耐食性に優れ、細かい傷でも自己補修性があるといわれています。加工がしやすいため、デザインの巾が広がります。10～15年で再塗装が必要ですが、その耐久性、加工性、塗装性、施工性をみればコストパフォーマンスに優れています。
吹付け塗装とサイディングボードの組み合わせ
吹付け塗壁仕上げに部分的にサイディングボードを使用しました。真っ白な吹き付けにブルーやエンジのサイディングボードがアクセントとなり、シンプル且つ鮮やかな外観がローコストで実現できます。
共用部分アイテム
木造でも妥協しない安心感と洗練されたデザイン
木造とは思えない充実したセキュリティ設備と洗練されたデザインの共用部設備により、ご利用者様に安心感と高い居住性を提供します。
耐久性の優れた素材を使用する事で、メンテナンスフリーの実現に近づけます。
オートロック
セキュリティの基本であるオートロック。入居者様の安心感が高いキャッュフローを生み出します。
オートロック門扉
門扉にオートロックを設置することで、エントランスの無駄なペースなくし、高いコストパフォーマンスとレンタブル比の向上を実現します。
※レンタブル比…総床面積に対する賃貸し部分の床面積の割合。この割合が高いほど、賃貸部分の面積が大きい。
共用階段
全ての入居者が目にする共用階段は、シンプルで耐久性も高いスチール素材を使用。
玄関ドア
高断熱構造で防犯機能の充実した玄関ドアを使用。
鍵は暗証番号タイプを設置することで、セキュリティも高まるだけでなく、入退去ごとの鍵交換などランニングコストを従来に比べ減らすことができます。
